“Mietobjekt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit”| 256m²

 

Objekt Informationen

Kategorie: Werkstatt | Atelier | Büro | Lager
Vertragsart: unbefristeter Mietvertrag
Nutzfläche: 256 m²
Miete/BK monatlich (exkl. MWSt.): € 2124,80 + ca. € 280,- Betriebskosten
Anzahl Räume: 3
Sowie Sanitärräume: 2 (jeweils mit Waschbecken)
Anzahl Stockwerke: 1 (Zugang über Stiege/Rampe)
Heizung: Öl
Verfügbar: ab sofort

Standort: St. Antoniusweg 18, 6921 Kennelbach
 

Objekt Beschreibung

Mit einer Gesamtfläche von 256m², bietet dieses Mietobjekt im St. Antoniusweg 18 in Kennelbach eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Und das zu einem fairen Preis in verkehrstechnisch bester Lage. Hervorragend geeignet als Werkstatt oder Atelier, aber auch als Büro oder Lager bietet das Objekt – inkl. zwei getrennten Sanitärräumen – eine praktikable Umgebung. Parkplätze sind vor und seitlich des Gebäudes vorhanden.

Darüber hinaus bietet es gerade für kleinere Unternehmen zahlreiche Vorteile:

  • Die Einbettung in einen Wirtschaftspark mit hervorragender Infrastruktur

  • Eigene Ökostromversorgung und eigene Wasserversorgung

  • Ein konkurrenzloses Preis/Leistungsverhältnis 

  • (Keine Kaution – Keine Verwaltungsgebühren – Minimale Betriebskosten)


Für Wohnzwecke ist dieses Mietobjekt nicht geeignet.

Sie können gerne jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Schindler GmbH & Co KG
Désirée Schindler
Telefon: +43 5574 71436-13
E-Mail: desiree.schindler@schindler-kg.at

Infrastruktur

  • Ökostrom

  • Wasser

  • Heizlüfter und Heizkörper

  • Elektronische Schließanlage

  • Parkplätze

Ausstattung

  • Internet

  • Kabelfernsehen

  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

  • Zugang rund um die Uhr

Konditionen | Service

  • Keine Verwaltungskosten

  • Niedrige Betriebskosten

  • Keine Kaution

  • Übernahme v. Grundsteuer & Gebäudeversicherung

  • Hausverwaltung vor Ort

FAQs – Fragen und Antworten

  1. Woraus genau setzen sich die Betriebskosten zusammen?
    Nur aus den tatsächlichen Nebenkosten wie Strom, Heizung, Reinigung, Schneeräumung usw. Sie betragen in den meisten Fällen nur rund 15-20% der Miete, was im allgemeinen Vergleich sehr niedrig ist.

  2. Warum sind die Betriebskosten so niedrig?
    Erstens fallen bei unserer Betriebskostenabrechnung keine Verwaltungskosten an. Und zweitens übernehmen wir Gebäudeversicherung und Grundsteuer als zusätzliche Serviceleistung für Sie.

  3. Fallen Einmalkosten an?
    Wir verlangen weder Provision noch Kaution oder Bankgarantie. Die Einmalkosten beinhalten deswegen nur die gesetzliche Vertragserrichtungsgebühr für das Finanzamt.

  4. Wie ist das gemeint: "individuelle Gestaltungsmöglichkeiten"?
    Ganz einfach: Wenn Sie sich für eines unserer Mietangebote entscheiden, können Sie über dessen Gestaltung und Ausstattung mitbestimmen. Das gilt für gerade freiwerdende, aber auch in Entwicklung befindliche Objekte.

  5. Bekomme ich wirklich 100% Ökostrom?
    Ja. Unsere Wirtschafts- und Gewerbeeinrichtungen werden von unseren eigenen Wasserkraftwerken "Obere Fabrik" und "Liebenstein" mit sauberer Energie versorgt.

  6. Was ist an Investitionen für die Zukunft geplant?
    Wir investieren ständig - mit dem Ziel, unseren Wirtschafts- und Gewerbepark noch attraktiver und auch nachhaltiger zu machen. Das betrifft die technische Ausstattung, die allgemeine Infrastruktur, die Energieeffizienz und vieles mehr.